{"id":65263,"date":"2025-04-28T12:25:19","date_gmt":"2025-04-28T19:25:19","guid":{"rendered":"https:\/\/eltecolote.org\/content\/?p=65263"},"modified":"2025-04-28T12:45:25","modified_gmt":"2025-04-28T19:45:25","slug":"sf-inmigrantes-huelga-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltecolote.org\/content\/es\/sf-inmigrantes-huelga-alquiler\/","title":{"rendered":"Huelga de alquiler liderada por inmigrantes desaf\u00eda a grandes inmobiliarias en San Francisco"},"content":{"rendered":"\n

Johana Ram\u00edrez lleva 17 a\u00f1os viviendo en su peque\u00f1o estudio en el barrio Tenderloin. Las paredes est\u00e1n agrietadas; la cocina, infestada de cucarachas, las puertas de los armarios cuelgan, desprendidas, y el suelo cubierto de azulejos rotos. Aun as\u00ed, barre, friega y hace todo lo posible por mantenerlo ordenado, porque es su hogar.<\/p>\n\n\n\n

Durante los \u00faltimos dos a\u00f1os, ha estado en huelga de alquiler junto con sus vecinos del 434 de la calle Leavenworth, exigiendo reparaciones b\u00e1sicas, control de plagas y una compensaci\u00f3n por las condiciones inhabitables. En cambio, recibieron notificaciones de desalojo. Ahora, las personas inquilinas restantes est\u00e1n demandando a Ballast Investments \u2014la mayor su arrendadora de la ciudad\u2014 ante la Junta de Alquileres, el \u00e1rbitro de San Francisco en conflictos sobre alquiler justo y desalojos.<\/p>\n\n\n\n

Read this story in English.<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n

\u201cLucho por m\u00ed, s\u00ed. Pero tenemos que sentar un precedente para proteger a otras como yo\u201d, dijo Ram\u00edrez, sentada en su casa de 370 pies cuadrados, en un edificio conocido como Apartamentos Bandera Arco\u00edris. \u201cEste casero tiene cientos de apartamentos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

A la vuelta de la esquina, otra asociaci\u00f3n de personas inquilinas tambi\u00e9n est\u00e1 en huelga: 781 huelguistas de O’Farrell se preparan para reunirse con su arrendador, Veritas Investments, en el tribunal de desalojo a finales de este mes. Con el respaldo de capital privado, tanto Ballast Investments como Veritas Investments han acumulado una gran participaci\u00f3n en el parque de viviendas de alquiler controlado de San Francisco, especialmente en el Tenderloin.<\/p>\n\n\n\n

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Johana Ram\u00edrez muestra las condiciones de vida inseguras que ella y sus vecinos enfrentan a diario: una ventana rota que no se abre y una plaga de cucarachas al interior de su estudio en el barrio Tenderloin, en San Francisco, California. Foto: Beatriz Johnston<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Este barrio alberga a miles de inmigrantes de clase trabajadora que no hablan ingl\u00e9s y que han vivido en sus apartamentos de alquiler controlado durante muchos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

“Los residentes latinos, chinos, vietnamitas y del sudeste asi\u00e1tico del barrio estamos todos en la misma situaci\u00f3n”, dijo Ram\u00edrez. “Somos demasiado pobres para permitirnos algo mejor”.<\/p>\n\n\n\n

Desde que las corporaciones tomaron el control, las personas inquilinas de larga data que no hablan ingl\u00e9s, como Ram\u00edrez, se han convertido en blanco principal de desalojo para favorecer a otras con salarios m\u00e1s altos. El idioma en s\u00ed, seg\u00fan los defensores de estas personas, se est\u00e1 utilizando como arma.<\/p>\n\n\n\n

En ambos edificios en huelga de alquileres, Veritas despidi\u00f3 a las personas administradoras biling\u00fces, public\u00f3 avisos importantes s\u00f3lo en ingl\u00e9s y orden\u00f3 al personal hablar solo en ingl\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos inquilinos han recibido multas por no haber recibido informaci\u00f3n sobre los cambios en los alquileres\u201d, declar\u00f3 Lizzy Kramer, portavoz del Comit\u00e9 de Derechos de la Vivienda, una organizaci\u00f3n sin fines de lucro de la ciudad que organiza a las personas inquilinas en asociaciones de inquilinos de cada edificio, como la de Ram\u00edrez.<\/p>\n\n\n\n

La ley de San Francisco exige que toda persona propietaria, p\u00fablica y privada, proporcione viviendas libres de basura y libres de plagas. Las instalaciones de plomer\u00eda y gas deben estar en buen estado y deben proporcionar agua corriente fr\u00eda y caliente.<\/p>\n\n\n\n

Las personas inquilinas tienen derecho a denunciar a los propietarios ante las agencias municipales, a retener el alquiler o a realizar reparaciones y deducciones. Estos a su vez, tienen prohibido tomar represalias contra sus inquilinos por ejercer estos derechos; cualquier desalojo o aumento del alquiler dentro de los seis meses posteriores a una queja, puede ser analizado como posible represalia por un juez.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, la Ordenanza de Acceso Ling\u00fc\u00edstico (LAO) de San Francisco solo exige que los propietarios p\u00fablicos proporcionen servicios de traducci\u00f3n e interpretaci\u00f3n para documentos y avisos importantes, no as\u00ed los propietarios privados como Veritas y Ballast.<\/p>\n\n\n\n

Algunos propietarios celebran abiertamente esta laguna legal. “\u00bfSabes cu\u00e1ntos idiomas tendr\u00edamos que traducir?”, dijo un empleado de Veritas a El Tecolote<\/em> an\u00f3nimamente.<\/p>\n\n\n\n

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Desde puertas de armarios rotas hasta azulejos sueltos y agrietados en el ba\u00f1o, el estudio de Johana Ram\u00edrez refleja a\u00f1os de mantenimiento descuidado en San Francisco, California. Foto: Beatriz Johnston<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un movimiento de inquilinos en auge<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las huelgas de alquiler son la faceta m\u00e1s visible de un creciente movimiento de inquilinos impulsado por la Ordenanza de Sindicatos en Casa, una ley municipal de 2022 que obliga a los propietarios a negociar con las asociaciones de inquilinos formadas por la mayor\u00eda de los residentes de un edificio.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos inquilinos siempre han formado asociaciones\u201d, dijo Fred Sherburn-Zimmer, principal organizador de inquilinos del Comit\u00e9 de Derechos de Vivienda. \u201cPero la iniciativa de Sindicatos en Casa ha consolidado y acelerado el proceso de formaci\u00f3n de asociaciones de inquilinos\u201d. Un a\u00f1o despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n de la ordenanza, 55 edificios ya contaban con asociaciones organizadas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cContar con un proceso claro y por escrito ha sido incre\u00edble\u201d, dijo Sherburn-Zimmer. \u201cAlgunos propietarios, con solo ver una asociaci\u00f3n de inquilinos, empiezan a obedecer la ley. Pero a otros, como Veritas, les cuesta negociar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En respuesta, los inquilinos est\u00e1n aumentando la presi\u00f3n sobre los propietarios corporativos como Veritas y Ballast.<\/p>\n\n\n\n

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Inquilinos y simpatizantes se manifiestan frente al Tribunal Superior de San Francisco el 23 de abril de 2025, exigiendo mejores condiciones de vida. La manifestaci\u00f3n fue organizada por el Comit\u00e9 de Derechos de Vivienda. Foto de Pablo Unzueta para El Tecolote\/CatchLight Local<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Campa\u00f1as coordinadas y peque\u00f1as victorias<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A mediados de abril, Ram\u00edrez se uni\u00f3 a una campa\u00f1a de llamadas en toda la ciudad, coordinada por el Comit\u00e9 de Derechos de Vivienda, dirigida a Veritas, Ballast y la empresa administradora de Ballast, Brick + Timber. Cada d\u00eda, llamaban a un propietario o administrador diferente, transmitiendo el mismo mensaje de “la situaci\u00f3n no es la misma de siempre” para demostrar su fuerza.<\/p>\n\n\n\n

Las personas inquilinas de 11 edificios de Veritas tambi\u00e9n protestaron ante la Junta de Alquileres de la ciudad en solidaridad con los 781 inquilinos de O’Farrell, afirm\u00f3 Sherburn-Zimmer.<\/p>\n\n\n\n

Aprovechando su experiencia en la organizaci\u00f3n laboral, las personas inquilinas han firmado peticiones, ocupado oficinas de propietarios, reclutado aliados pol\u00edticos y, en casos extremos, han realizado huelgas de alquiler para obligarlos a negociar y realizar reparaciones. En algunos casos, obtuvieron m\u00e1s de lo que esperaban.<\/p>\n\n\n\n

En el edificio de 16 unidades del n\u00famero 320 de la calle 14, que anteriormente pertenec\u00eda a Veritas, las personas inquilinas, en su mayor\u00eda latinas, sufrieron a\u00f1os de moho, plagas de cucarachas y pisos y ventanas rotos. En 2022, se unieron a una huelga de alquileres en toda la ciudad contra Veritas.<\/p>\n\n\n\n

Ese mismo a\u00f1o, Veritas incumpli\u00f3 el pago de mil millones de d\u00f3lares en pr\u00e9stamos vinculados a m\u00e1s de 95 propiedades residenciales, incluyendo el edificio del n\u00famero 320 de la calle 14 y el edificio de Ram\u00edrez en el n\u00famero 434 de Leavenworth, que Ballast adquiri\u00f3 posteriormente.<\/p>\n\n\n\n

Poco despu\u00e9s de adquirir dicho edificio en la calle 14, Prado Investments se reuni\u00f3 con la asociaci\u00f3n de inquilinos, condon\u00f3 la deuda de alquiler, realiz\u00f3 reparaciones importantes y vendi\u00f3 el edificio a la organizaci\u00f3n sin fines de lucro San Francisco Community Land Trust.<\/p>\n\n\n\n

Bajo la propiedad del Land Trust, los alquileres fueron recalculados en funci\u00f3n de los ingresos. Luis Zen\u00f3n, trabajador de una panader\u00eda, y su pareja, Sandra Mart\u00ednez, empleada de McDonald’s, vieron c\u00f3mo su alquiler se reduc\u00eda de $2,100 a $1,650 al mes por un apartamento de una habitaci\u00f3n, una disminuci\u00f3n del 21%.<\/p>\n\n\n\n

Aun as\u00ed, dado el alza en los precios inmobiliarios de San Francisco, es poco probable que dicha organizaci\u00f3n no lucrativa, que opera de forma similar a una cooperativa de trabajadores, pueda expandirse mucho m\u00e1s all\u00e1 de las 16 propiedades residenciales que posee actualmente.<\/p>\n\n\n\n

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Inquilinos y simpatizantes se manifiestan frente al Tribunal Superior de San Francisco el 23 de abril de 2025, exigiendo mejores condiciones de vida. La manifestaci\u00f3n fue organizada por el Comit\u00e9 de Derechos de Vivienda. Foto de Pablo Unzueta para El Tecolote\/CatchLight Local<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El alto costo de la lucha<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A pesar de las peque\u00f1as victorias, el costo de organizarse sigue siendo alto. En el edificio de Ram\u00edrez, solo quedan seis de las 30 personas inquilinas que originalmente estaban en huelga, todas inmigrantes monoling\u00fces.<\/p>\n\n\n\n

\u201cS\u00e9 que llegaron a acuerdos con el propietario por estr\u00e9s\u201d, dijo Ram\u00edrez. Su depresi\u00f3n ha empeorado a lo largo de esta dura experiencia, pero dice que no puede irse de San Francisco porque depende de los servicios de salud LGBTQ de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsto ha sido muy dif\u00edcil para m\u00ed, pero la situaci\u00f3n simplemente no es justa\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

Su lucha est\u00e1 llegando a un punto cr\u00edtico. La Junta de Alquileres orden\u00f3 a Ballast y a las 434 personas inquilinas de Leavenworth reunirse antes de que se emita una decisi\u00f3n el mi\u00e9rcoles 30 de abril. Mientras tanto, las personas residentes del 781 de la calle O\u2019Farrell se preparan para el juicio en el tribunal de desalojo el lunes 28 de abril.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHay mucho en juego para los residentes de Tenderloin\u201d, dijo Sherburn-Zimmer. \u201cEstos inquilinos luchan por el coraz\u00f3n de la ciudad ahora mismo, en un momento en que la gente necesita San Francisco como nunca antes\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Para Ram\u00edrez, la lucha contin\u00faa, no solo por ella, sino por las dem\u00e1s personas de toda la ciudad que, como ella, se niegan a ser expulsadas \u200b\u200ben silencio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Personas inquilinas inmigrantes declaran huelga de alquiler contra las inmobiliarias Ballast Investments y Veritas Investments, exigiendo reparaciones b\u00e1sicas, control de plagas y acceso a servicios e informaci\u00f3n en su idioma.<\/p>\n","protected":false},"author":88922,"featured_media":65268,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"newspack_popups_has_disabled_popups":false,"newspack_featured_image_position":"large","newspack_post_subtitle":"","newspack_article_summary_title":"Overview:","newspack_article_summary":"","newspack_hide_updated_date":false,"newspack_show_updated_date":false,"footnotes":""},"categories":[3519],"tags":[],"coauthors":[25332],"class_list":["post-65263","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","entry"],"yoast_head":"\nInquilinos inmigrantes lideran huelgas de alquiler en San Francisco<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Personas inquilinas inmigrantes del Tenderloin, en San Francisco, inician huelgas de alquiler contra dos grandes inmobiliarias de la ciudad. 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