{"id":5958,"date":"2010-10-07T12:00:59","date_gmt":"2010-10-07T19:00:59","guid":{"rendered":"http:\/\/eltecolote.org\/content\/?p=5958"},"modified":"2014-12-31T12:35:26","modified_gmt":"2014-12-31T19:35:26","slug":"departamento-de-planificacion-urbana-se-centra-en-patrimonio-de-la-mision","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltecolote.org\/content\/es\/departamento-de-planificacion-urbana-se-centra-en-patrimonio-de-la-mision\/","title":{"rendered":"Departamento de Planificaci\u00f3n Urbana se centra en patrimonio de la Misi\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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Sur de la Misi\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n

Aunque obtener permisos para remodelar o renovar una propiedad en cualquier lugar puede ser una empresa costosa y complicada, puede ser incluso m\u00e1s en una ciudad como San Francisco \u2014en la que deviene una prioridad preservar su pasado. Sin embargo, el Departamento de Planificaci\u00f3n de la ciudad, espera que la finalizaci\u00f3n del estudio sobre los edificios con valor hist\u00f3rico del Sur de la Misi\u00f3n, y su adopci\u00f3n por la Comisi\u00f3n de la Preservaci\u00f3n Hist\u00f3rica, agilice los tr\u00e1mites de los proyectos de construcci\u00f3n tanto p\u00fablicos como privados, en el Distrito de la Misi\u00f3n.<\/p>\n

En un taller que tuvo lugar el 25 de septiembre en la escuela primaria C\u00e9sar Ch\u00e1vez, el director de Planificaci\u00f3n Kelly Amdur se dirigi\u00f3 a un grupo de m\u00e1s o menos 30 propietarios de viviendas que quer\u00edan saber qu\u00e9 implicaciones tendr\u00eda el estudio para ellos. El estudio, dijo ella, ahorrar\u00eda tiempo y dinero a los propietarios de la Misi\u00f3n para saber si sus propiedades entran, o no, en la categor\u00eda de protecci\u00f3n hist\u00f3rica.<\/p>\n

\u201cAntes, si usted quer\u00eda proponer un proyecto para su edificio, ten\u00edamos que salir y hacer este tipo de investigaci\u00f3n con cada propiedad, por lo tanto, esto es una etapa nueva tanto para ustedes como para nosotros,\u201d dijo Amdur. Seg\u00fan la p\u00e1gina web del Departamento de Planificaci\u00f3n, para que un edificio sea considerado de protecci\u00f3n hist\u00f3rica, tiene que tener al menos 45 a\u00f1os. Los protegidos hist\u00f3ricamente no son solo edificios individuales o estructuras, sino que tambi\u00e9n pueden incluir grupos de viviendas, trabajos art\u00edsticos y flora como \u00e1rboles.<\/p>\n

Si un edificio est\u00e1 considerado de protecci\u00f3n hist\u00f3rica, un propietario que quiera hacer cambios en el exterior del edificio (o \u00e1reas visibles desde el derecho de paso p\u00fablico) tendr\u00eda que cumplir con los requerimientos que preservan la naturaleza hist\u00f3rica del edificio, antes de recibir el permiso. Pero Amdur dijo que el trabajo que se haga en el interior, como la remodelaci\u00f3n de una cocina o un ba\u00f1o, no requerir\u00eda un proceso de revisi\u00f3n hist\u00f3rica.<\/p>\n

\u201cLa categor\u00eda de hist\u00f3rico en un edificio no significa que no se puedan hacer cambios en el mismo\u201d, dijo el gerente del proyecto Matt Weintraub, pero habr\u00e1 un control adicional y llevar\u00e1 m\u00e1s tiempo revisar si se concede el permiso.\u201d<\/p>\n

Weintrab dej\u00f3 claro que los estudios en s\u00ed mismos no implican ninguna designaci\u00f3n o inclusi\u00f3n en la lista de los registros hist\u00f3ricos, ya que se trata solo de \u201cdeterminaciones de elegibilidad.\u201d<\/p>\n

\u201cDepende de los miembros de la comunidad, la comisi\u00f3n de preservaci\u00f3n o los propios due\u00f1os de propiedades, el iniciar la designaci\u00f3n actual de la lista de propiedades y obtener los incentivos que est\u00e1n disponibles para ello,\u201d dijo. \u201cDepende de los miembros de la comunidad, la Comisi\u00f3n de Preservaci\u00f3n Hist\u00f3rica o los propios propietarios asegurar el estatus hist\u00f3rico del edificio, y obtener los beneficios que est\u00e1n disponibles para los propietarios que son aceptados dentro de los registros hist\u00f3ricos.\u201d<\/p>\n

Esos incentivos pueden incluir una reducci\u00f3n del 50 por ciento en el impuesto de propiedad (bajo la ley Mills) como incentivo por la rehabilitaci\u00f3n, preservaci\u00f3n y el mantenimiento a largo plazo de edificios hist\u00f3ricos enumerados bajo categor\u00edas espec\u00edficas. Existe tambi\u00e9n una reducci\u00f3n del impuesto federal si la propiedad genera ingresos \u2014tales como negocios y edificios prominentes. Un edificio con valor hist\u00f3rico tambi\u00e9n puede pertenecer a un c\u00f3digo aparte m\u00e1s flexible para preservar o restaurar sus caracter\u00edsticas arquitect\u00f3nicas originales o restauradas.<\/p>\n

El estudio fue una empresa enorme. Comenz\u00f3 en 2007 y seg\u00fan la empresa de arquitectura Page y Turnbull Inc., se documentaron y valoraron 3,787 propiedades individuales. El estudio cubre el \u00e1rea que va desde las calles 20, C\u00e9sar Ch\u00e1vez, la avenida Potrero y la calle Guerrero. Se distingue de la secci\u00f3n norte porque el terremoto de 1906 y los fuegos posteriores dejaron esa zona pr\u00e1cticamente destruida.<\/p>\n

El gerente del proyecto Weintrab dijo que el Distrito de la Misi\u00f3n fue el asentamiento m\u00e1s antiguo de San Francisco con su propia y rica herencia cultural y arquitect\u00f3nica. El conjunto de casas del sur de la misi\u00f3n fue determinado por dos periodos importantes de desarrollo: el \u201cAsentamiento Pionero\u201d que tuvo lugar inmediatamente tras la Gold Rush (Carrera del Oro) en 1855, y \u201cla Edad Dorada\u201d, que sucedi\u00f3 por el desarrollo del suburbio del tranv\u00eda\u201d, el cu\u00e1l termin\u00f3 alrededor de 1900. La mayor\u00eda de las residencias pioneras eran peque\u00f1as, de estructura ligera, casitas de una altura, a menudo con porches; mientras que los edificios de la Edad Dorada, inclu\u00edan los muchos estilos victorianos que todav\u00eda se pueden ver hoy en el distrito de la Misi\u00f3n.<\/p>\n

Es interesante que los estudios cartogr\u00e1ficos tambi\u00e9n documentan las ra\u00edces de la clase trabajadora del Distrito de la Misi\u00f3n y la temprana divisi\u00f3n por clases de la ciudad. Las l\u00edneas del tranv\u00eda del Distrito de la Misi\u00f3n solo abarcaban desde el noreste a las f\u00e1bricas del sur de Market o los muelles del malec\u00f3n \u2014evitando completamente los distritos comerciales y del centro.<\/p>\n

Durante la parte dedicada a preguntas y comentarios del taller, una mujer, que pidi\u00f3 no ser identificada, dijo que le parec\u00eda que el sistema de informaci\u00f3n de la comunidad latina\u00a0no era el adecuado. Tambi\u00e9n pregunt\u00f3 por qu\u00e9 se exclu\u00eda del estudio el conjunto arquitect\u00f3nico del periodo hispano-mexicano<\/p>\n

Weintrab dijo que los ranchos hispano-mexicanos ten\u00edan un papel significativo en el dise\u00f1o del Distrito de la Misi\u00f3n, pero que se hab\u00edan eliminado las estructuras de adobe de aquel periodo en 1930, excepto la Misi\u00f3n Dolores original.<\/p>\n

La mayor\u00eda de los propietarios que asistieron a los talleres, sin embargo, se alegraron al saber que sus propiedades estaban en la lista de edificios elegibles con valor hist\u00f3rico, y apoyaron el estudio. Elizabeth Hirose, cuya familia es due\u00f1a de una casa victoriana en el Distrito de la Misi\u00f3n desde 1940, dijo que estaba complacida con la noticia de que su casa estaba en la lista. \u201cSi tuviera mucho dinero, me gustar\u00eda arreglarla y hacer que se viera bonita como antes,\u201d dijo.<\/p>\n

Ahora que se ha finalizado el proceso de informaci\u00f3n, el Departamento de Planificaci\u00f3n presentar\u00e1 recomendaciones, en una audiencia p\u00fablica el 6 de octubre, para las propiedades hist\u00f3ricas individuales y distritos hist\u00f3ricos, como se describe en el trabajo.<\/p>\n

\u2014Traducci\u00f3n Emilio Ram\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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