{"id":33772,"date":"2017-04-20T13:52:17","date_gmt":"2017-04-20T20:52:17","guid":{"rendered":"http:\/\/eltecolote.org\/content\/?p=33772"},"modified":"2017-04-20T13:58:38","modified_gmt":"2017-04-20T20:58:38","slug":"negocio-legado-desplazado-ha-encontrado-nueva-sede-y-reabrira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltecolote.org\/content\/es\/negocio-legado-desplazado-ha-encontrado-nueva-sede-y-reabrira\/","title":{"rendered":"Negocio legado desplazado, ha encontrado nueva sede y reabrir\u00e1"},"content":{"rendered":"
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Rubie Navarro posa para una fotograf\u00eda frente al nuevo local parcialmente renovado de Navarro Martial Arts Academy el 17 de abril. Foto: Beth LaBerge<\/figcaption><\/figure>\n

Carlos y Rubie Navarro \u2014due\u00f1os de Navarro\u2019s Martial Arts Academy\u2014 fueron obligados a salir de su ubicaci\u00f3n en el 3470 de la calle Misi\u00f3n, despu\u00e9s de una batalla\u00a0 <\/span>legal con su propietario, la cual comenz\u00f3 en 2015, pero encontraron nueva sede en el 960 de la avenida Geneva.<\/p>\n

Los Navarro fueron presionados a dejar el lugar cuando su renta mensual aument\u00f3 de $1,800 a $6,500, y m\u00e1s tarde recibieron un aviso de desalojo cuando pidieron que se hicieran algunas reparaciones. El desalojo fue finalmente bloqueado debido a un defecto t\u00e9cnico encontrado en la notificaci\u00f3n de terminaci\u00f3n, pero los Navarro decidieron desalojar toda vez que su abogado, Salvatore Timpano, lo dijo: \u201cSi ganamos, estar\u00edamos ganando una mala relaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

\u201cEntregamos las llaves el 31 de diciembre\u201d, dijo Rubie, cuyo padre, Carlos Navarro, ha sido due\u00f1o de la academia por m\u00e1s de 50 a\u00f1os (44 de esos, en la sede de la calle Misi\u00f3n).<\/p>\n

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La parcialmente renovada Navarro Martial Arts Academy. Foto: Beth LaBerge<\/figcaption><\/figure>\n

Una de las razones por las que los Navarro pudieron encontrar una nueva ubicaci\u00f3n es porque, en diciembre de 2016, sus negocios fueron admitidos en el Registro de Negocios Legado de San Francisco, que reconoce a las peque\u00f1as empresas y organizaciones sin fines de lucro como activos hist\u00f3ricos. Trescientas empresas y organizaciones sin fines de lucro se pueden agregar a la lista cada a\u00f1o. Debido a su estatus de legado, la academia de los Navarro ahora es elegible para recibir el Legacy Business Preservation Fund, un programa de subvenciones establecido por la Junta de Supervisores, que incentiva a los propietarios a alquilar.<\/p>\n

El Centro de Desarrollo para Peque\u00f1os Negocios de San Francisco (SBDC, por sus siglas en ingl\u00e9s) fue fundamental para ayudar a los Navarro a reubicarse. Como programa de la Oficina de Desarrollo Econ\u00f3mico y de la Fuerza Laboral de la Alcald\u00eda, el SBDC ayuda a los peque\u00f1os negocios que enfrentan desalojos en la ciudad, seg\u00fan el director \u00c1ngel Cardos. El programa trabaja con el Equipo de Programa de Negocios Legado y el Programa de Retenci\u00f3n y Reubicaci\u00f3n.<\/p>\n

Incluso despu\u00e9s de reubicarse, los Navarro enfrentan una demanda civil en su contra por parte de Escalade Capital Group (due\u00f1o de su antigua ubicaci\u00f3n en la calle Misi\u00f3n), por cuenta de honorarios de abogados, honorarios de bienes ra\u00edces y p\u00e9rdida de renta de sus nuevos inquilinos que se estiman en $200 mil.<\/p>\n

\u201cSi podemos ayudarlos a quedarse, lo haremos\u201d, dijo Cardos, en relaci\u00f3n con la negociaci\u00f3n de arrendamientos para negocios como el de los Navarro. \u201cUn consultor les a yuda [a negociar] a permanecer. Si no pueden quedarse por [por ejemplo] alquiler, entonces tenemos un servicio de bienes ra\u00edces para ayudar\u201d.<\/p>\n

Los Navarro recibieron servicios de asistencia t\u00e9cnica empresarial para fortalecer su negocio y financiamiento para ayudarles a cubrir su contrato y expansi\u00f3n.<\/p>\n

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Trofeos exhibidos en la nueva ubicaci\u00f3n de la Navarro Martial Arts, en la avenida Geneva y calle Misi\u00f3n. Foto: Beth LaBerge<\/figcaption><\/figure>\n

Rubie tambi\u00e9n dijo que ella y su padre est\u00e1n trabajando con un planificador financiero. En su ubicaci\u00f3n en la calle Misi\u00f3n, las tarifas mensuales para los estudiantes eran $79, y en ocasiones ofrec\u00edan descuentos a estudiantes de bajos ingresos. Rubie ha insistido en que no habr\u00e1 un aumento dram\u00e1tico en los precios, tratar\u00e1n de mantener las tasas tan bajas como sea posible.<\/p>\n

\u201cElla [Rubie] y Carlos son gente buena\u201d, dijo Cardos. \u201cEst\u00e1n tan involucrados con la comunidad\u201d.<\/p>\n

La comunidad que los Navarro han construido, ha permanecido fuerte a pesar de las luchas de desalojo. Los estudiantes han mantenido contacto con Rubie y la han buscado para tomar clases, aunque no tengan un lugar apropiado para entrenar.<\/p>\n

\u201cLes he estado ense\u00f1ando a los estudiantes en parques, cocheras, en casas de la gente\u201d, dijo Rubie. \u201cMi amiga ha sido muy generosa para prestarme su \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/span>cochera… El apoyo de la comunidad y estos cambios [refiri\u00e9ndose a la reubicaci\u00f3n] nos permitir\u00e1 seguir adelante\u201d.<\/p>\n

Los Navarro est\u00e1n remodelando su nueva ubicaci\u00f3n. Se espera que los trabajos est\u00e9n completos a finales de mayo o principios de junio, para poder reanudar clases poco despu\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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