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Durante 43 a\u00f1os, Carlos Navarro ha estado a cargo de la Navarro\u2019s Academy of Martial Arts & Bodybuilding Gym, ubicado en Bernal Heights, pero al parecer se ha visto forzado a desalojar el espacio del 3470 de la calle Misi\u00f3n luego de que la propietaria anunciara en agosto que la renta incrementar\u00eda de $1,800 a $6,500.<\/p>\n
Pese a las peticiones por parte de la familia Navarro y el Supervisor del Distrito 9, David Campos, la due\u00f1a del edificio, Alice Tse, inform\u00f3 que una librer\u00eda cristiana estar\u00eda reemplazando al gimnasio. Sin embargo, Navarro y su hija, Rubie, quien le ayuda a administrar el gimnasio, no se ir\u00e1n sin antes haber luchado.<\/p>\n
\u201cNo somos un buen negocio aqu\u00ed (seg\u00fan Tse) porque no estamos haciendo mucho billete\u201d, dijo Rubie. \u201cPrefiero cobrarles a mis estudiantes una cantidad razonable para mantenerlos fuera de la calle. A la larga es un buen negocio para nosotros el que un chico crezca y se convierta en polic\u00eda o en un supervisor y est\u00e9 para ayudar a otros\u201d.<\/p>\n
Desde que se les inform\u00f3 que deb\u00edan abandonar el lugar, los Navarro han tenido que tomar acci\u00f3n, contratando a Salvatore Timpano, un abogado en asuntos inmobiliarios en San Francisco.<\/p>\n
De acuerdo con Timpano, el propietario tiene el derecho a tomar posesi\u00f3n de la propiedad siempre y cuando se apegue a la ley. En este caso, la propietaria tom\u00f3 represalias en contra de sus inquilinos luego de que le solicitaron reparaciones que se requer\u00edan en el edificio, haci\u00e9ndoles llegar una notificaci\u00f3n de desalojo. Pero los Navarro sintieron que el notificado fue hecho de mala fe y que era una violaci\u00f3n a la ley estatal.<\/p>\n
Est\u00e1n a la espera de un tipo de acuerdo con Tse, en el cual ella pueda recibir renta seg\u00fan el valor del mercado, por medio de contribuciones del inquilino y de la Proposici\u00f3n J \u2014el fondo de preservaci\u00f3n aprobado por los votantes para proveer de incentivos a los propietarios que contin\u00faen rentando a negocios legado en riesgo de desalojo. El caso ir\u00e1 a juicio (a menos que se llegue a un acuerdo o sea desestimado) en donde un jurado decidir\u00e1 sobre qui\u00e9n prevalece la raz\u00f3n.<\/p>\n
Una audiencia de apelaci\u00f3n (un reto para la validaci\u00f3n de una demanda) se llev\u00f3 a cabo en noviembre decidi\u00e9ndose a favor de los Navarro.<\/p>\n
Rubie y Timpano dijeron haber llenado toda la documentaci\u00f3n requerida y estar a la espera de que la propietaria inicie una solicitud de enmienda en el transcurso de la pr\u00f3xima semana.<\/p>\n
La comunidad se ha manifestado a favor de los Navarro.<\/p>\n
\u201cEl de los Navarro es un negocio patrimonio que ha sido parte fundamental de la comunidad por d\u00e9cadas\u201d, dijo Erick Arg\u00fcello, presidente de Calle 24 Distrito Cultural Latino. \u201cEllos son parte del alma de San Francisco\u201d.<\/p>\n
El Supervisor David Campos, autor de la Proposici\u00f3n J, dijo que el de los Navarro es el tipo de negocios para el cual fue dise\u00f1ada tal propuesta.<\/p>\n
\u201cEl de los Navarro es el tipo de negocios que ha tenido alcance y desempe\u00f1ado un papel al proteger la seguridad p\u00fablica y al ofrecer a los j\u00f3venes actividades positivas a las cuales asistir despu\u00e9s de la escuela\u201d, dijo Campos. \u201cAs\u00ed que respaldamos su lucha para continuar sirviendo a la comunidad como lo han hecho por d\u00e9cadas\u201d.<\/p>\n
Tse, sin embargo, parece no mostrar inter\u00e9s en la Proposici\u00f3n J.<\/p>\n
\u201cTienen un inter\u00e9s particular en contra mi cliente\u201d, dijo Timpano respecto al equipo legal de Tse. \u201cMi cliente podr\u00eda pagar un poco m\u00e1s de la renta que han venido pagando y la Proposici\u00f3n J podr\u00eda cubrir la diferencia\u2026 pero la due\u00f1a no ha considerado ning\u00fan beneficio de esa propuesta o sus aplicaciones. S\u00f3lo quieren proceder con el desalojo\u201d.<\/p>\n
La situaci\u00f3n de los Navarro no es una situaci\u00f3n \u00fanica.<\/p>\n
\u201cEs parte de un patr\u00f3n mayor en el incremento del alquiler y hay generaciones de estudiantes que vienen al estudio que no son capaces de acceder a \u00e9l; tampoco existe respeto por lo que la gente en la comunidad ha querido tradicionalmente… Es [m\u00e1s] sobre qu\u00e9 va a generar mayor cantidad de dinero a los propietarios de los edificios\u201d, dijo Julien Ball, un organizador del Mission Bernal chapter of Alliance of Californians for Community Empowerment.<\/p>\n
A pesar del actual litigio, los Navarro a\u00fan conservan un buen n\u00famero de estudiantes inscritos en sus clases.<\/p>\n
Hugo C\u00e9sar Rinc\u00f3n, estudiante desde 2002, dijo que hay un sentimiento de comunidad y familia ah\u00ed, y el ver a los Navarro pelear da a los estudiantes el coraje para continuar luchando en sus propias vidas, pese a todas las dificultades.<\/p>\n
\u2014Traducci\u00f3n\u00ad Katie Beas<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [su_slider source=”media: 28699,28700,28701″ limit=”25″ link=”image” target=”blank” width=”700″ height=”460″ autoplay=”0″ speed=”500″][su_menu][\/su_slider] Durante 43 a\u00f1os, Carlos Navarro ha estado a cargo de la Navarro\u2019s Academy of Martial Arts & Bodybuilding Gym, ubicado en Bernal Heights, pero al parecer se ha visto forzado a desalojar el espacio del 3470 de la calle Misi\u00f3n luego de que la propietaria […]<\/p>\n","protected":false},"author":35,"featured_media":28700,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"newspack_popups_has_disabled_popups":false,"newspack_featured_image_position":"","newspack_post_subtitle":"","newspack_article_summary_title":"Overview:","newspack_article_summary":"","newspack_hide_updated_date":false,"newspack_show_updated_date":false,"footnotes":""},"categories":[3519],"tags":[6235,6247,6249,7393,6243,3677,6245,7391],"coauthors":[],"class_list":["post-28698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-academia-navarro-de-las-artes-marciales-y-el-bodybuilding-gym","tag-alice-tse-es","tag-carlos-navarro-es","tag-hugo-cesar-rincon","tag-negocios-patrimonio","tag-proposicion-j-es","tag-rubie-navarro","tag-salvatore-timpano","entry"],"yoast_head":"\n