{"id":26870,"date":"2015-06-18T16:17:34","date_gmt":"2015-06-18T23:17:34","guid":{"rendered":"http:\/\/eltecolote.org\/content\/?p=26870"},"modified":"2015-06-18T16:18:34","modified_gmt":"2015-06-18T23:18:34","slug":"junta-aplaza-legislacion-para-regular-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltecolote.org\/content\/es\/junta-aplaza-legislacion-para-regular-airbnb\/","title":{"rendered":"Junta aplaza legislaci\u00f3n para regular Airbnb"},"content":{"rendered":"
\"AirBnB_01web\"<\/a>
Maria Zamudio apoya la propuesta de ley del Supervisor David Campos para regular Airbnb. Partidarios se manifestaron el 8 de junio afuera de las oficinas de Airbnb en el 888 de la calle Brannan. Foto Alexis Terrazas<\/figcaption><\/figure>\n

Luego de meses de discusiones sobre c\u00f3mo enmendar la tan nombrada Ley Airbnb \u2014presentada a trav\u00e9s de dos proyectos de ley que compiten\u2014 a fin de hacerla cumplir, la Junta de Supervisores, luego de votar 7 contra 4 el pasado 9 de junio, aplaz\u00f3 su decisi\u00f3n por un mes.<\/p>\n

“Pasamos un marco de ley el a\u00f1o pasado. Ahora tomaremos el tiempo necesario para hacer las cosas bien\u201d, dijo el Supervisor del Distrito 2, Mark Farrell, quien junto con la oficina del alcalde, patrocin\u00f3 uno de los dos proyectos de ley.<\/p>\n

La actual legislaci\u00f3n, que fue presentada en agosto de 2014, comenz\u00f3 a ser efectiva el 1 de febrero, eliminando la prohibici\u00f3n m\u00e1s antigua de la ciudad sobre el alquiler de viviendas con menos de 30 d\u00edas en los edificios de unidades m\u00faltiples. Impuso una serie de restricciones incluyendo una cuota de $50 cada dos a\u00f1os a los anfitriones Airbnb registrados ante la ciudad. Los anfitriones, sean propietarios del edificio o inquilinos, tambi\u00e9n est\u00e1n obligados a vivir en las unidades que est\u00e1n ofreciendo en alquiler a corto plazo, al menos nueve meses al a\u00f1o; los anfitriones que son inquilinos deben informar a sus propietarios y pagar un impuesto hotelero del 11%. Estas normas, sin embargo, se consideraron, en gran medida, improcedentes.<\/p>\n

A pesar de que m\u00e1s de 6,000 unidades se cotizan en Airbnb solo para San Francisco, el Departamento de Planificaci\u00f3n dijo que ha recibido<\/span> 666<\/span> solicitudes<\/span> y se han<\/span> aprobado<\/span> 484<\/span>.<\/span><\/p>\n

El analista de la Junta de Supervisores de Presupuesto y Legislaci\u00f3n encontr\u00f3 que entre 925 y 1,960 unidades, alrededor del 23% de unidades vacantes de la ciudad, han sido retiradas del mercado de la vivienda cotizadas en Airbnb \u2014siendo la Misi\u00f3n, Haight, Castro y Potrero Hill los barrios m\u00e1s afectados.<\/p>\n

\u201cSon los barrios con mayor n\u00famero de desalojos los que presentan mayor n\u00famero de alquileres Airbnb\u201d, dijo el Supervisor del Distrito 9 David Campos, quien patrocin\u00f3 el otro proyecto de ley alternativo y se opuso al aplazamiento de la votaci\u00f3n. \u201cLa \u00faltima cosa que necesitamos es dar a los grupos de presi\u00f3n de Airbnb m\u00e1s tiempo para hacer lo que han estado haciendo durante el \u00faltimo par de a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

El Supervisor del Distrito 11, John Avalos, que apoy\u00f3 el proyecto de ley de Campos y vot\u00f3 en contra de la otra pospuesta, tambi\u00e9n convino.<\/p>\n

\u201cVotar por su continuaci\u00f3n es tener un votante a favor de Airbnb\u201d, dijo y luego refiri\u00f3 la reciente demostraci\u00f3n de apoyo de la moratoria para casas asequibles en la Misi\u00f3n. \u201cSi votamos para que contin\u00fae\u2026 estaremos diciendo que sus voces no importan\u201d.<\/p>\n

Cerca del 40% de las unidades vacantes en la Misi\u00f3n han sido rentadas por periodos cortos mediante Airbnb y otros sitios similares, esto de acuerdo con Mar\u00eda Zamudio, una organizadora de derechos de la vivienda como Casa Justa.<\/p>\n

\"AirBnB_02web\"<\/a>
Simpatizantes de la propuesta de ley del Supervisor David Campos marchan afuera de la sede de Airbnb el 8 de junio. Foto Alexis Terrazas<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cPara enfrentar la crisis de la vivienda tiene que hacerse desde un enfoque m\u00faltiple. Tenemos que dejar de lado conversaciones sobre los hoteles ilegales o no regulados, y eso es lo que hace la medida [de Campos]\u201d, dijo Zamudio. \u201cEsto permitir\u00e1 a m\u00e1s personas permanecer en sus hogares\u201d.<\/p>\n

Dos enfoques distintos para una legislaci\u00f3n<\/strong>
\nAmbos proyectos de ley incluyen muchas provisiones (tales como el n\u00famero de d\u00edas por a\u00f1o que el anfitri\u00f3n puede rentar) para desalentar a due\u00f1os y evitar que mantengan las unidades lejos del mercado para hacer dinero desde plataformas como Airbnb.<\/p>\n

Mientras Campos propuso un l\u00edmite de 60 d\u00edas, Farrell apoy\u00f3 uno de 120 d\u00edas. Tambi\u00e9n, dos cosas que Campos consider\u00f3 cruciales para la aplicaci\u00f3n de la ley no estaban contempladas en la legislaci\u00f3n de Farrell: prohibir a plataformas de alojamiento la publicaci\u00f3n de unidades no registradas ante la Ciudad y multarlos en caso de que eso suceda; y que tengan que proporcionar datos al Departamento de Planeaci\u00f3n.<\/p>\n

Este \u00faltimo punto fue el que caus\u00f3 m\u00e1s divisiones. Para los seguidores de la legislaci\u00f3n de Campos fue un punto clave, pero para los oponentes, fue considerada una violaci\u00f3n a la privacidad.<\/p>\n

\u201cNo existe realmente una forma para que la Ciudad y el Departamento de Planeaci\u00f3n sepan si el anfitri\u00f3n ha pasado o no la noche en su unidad\u201d, dijo el Supervisor del Distrito 6, Jane Kim.<\/p>\n

Bajo la actual ley, las plataformas de alojamiento no tienen responsabilidad alguna de las unidades registradas en sus sitios web. De acuerdo con Campos, el convertirlas en confiables puede evitar actividades ilegales.<\/p>\n

\u201cAun cuando est\u00e1n haciendo millones de d\u00f3lares, creen que no tienen responsabilidad alguna para cuando se trata de cumplir con esta ley\u201d, dice Campos.<\/p>\n

La mayor\u00eda de los supervisores creen que existen puntos buenos en cada una de las dos propuestas de ley, pero necesitan mayor tiempo para comprometerse.<\/p>\n

Los supervisores Scott Wiener y Julie Christensen consideran que la propuesta de Campos puede hacer que los usuarios comunes de Airbnb \u2014aquellos que utilizan la plataforma para tener un ingreso mensual\u2014 terminen pagando por los \u201cmalos actores\u201d.<\/p>\n

\u201cHay mucha gente en esta ciudad que son residentes de estas unidades y que est\u00e1n sacando para vivir y cubrir el mes por medio de estos alquileres, dijo Wiener. \u201cSesenta d\u00edas no se los va a permitir\u201d.<\/p>\n

Incluso todos coincidieron en que esperar hasta la votaci\u00f3n de noviembre no fue la forma correcta de abordar este asunto, y es lo que podr\u00eda suceder en caso de que no se aprueben tales enmiendas.<\/p>\n

\u201cQue los votantes hagan lo que la Junta de Supervisores debi\u00f3 hacer hace mucho tiempo, que es hacer que esas corporaciones de 20 billones de d\u00f3lares se ajusten a las reglas como todos los dem\u00e1s\u201d, dijo Campos.<\/p>\n

\u2014 Traducci\u00f3n Katie Beas<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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