{"id":25638,"date":"2015-02-27T13:39:59","date_gmt":"2015-02-27T20:39:59","guid":{"rendered":"http:\/\/eltecolote.org\/content\/?p=25638"},"modified":"2015-02-27T13:43:03","modified_gmt":"2015-02-27T20:43:03","slug":"futuro-incierto-para-los-pequenos-negocios-despues-del-incendio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltecolote.org\/content\/es\/futuro-incierto-para-los-pequenos-negocios-despues-del-incendio\/","title":{"rendered":"Futuro incierto para los peque\u00f1os negocios despues del incendio"},"content":{"rendered":"
\"Businesses<\/a>
Karen Van Dine muestra las piezas de arte que pudo recuperar de su estudio en 2590 Mission Street despu\u00e9s del incendio de 4 alarmas el 28 de enero. D\u00e9cadas de su trabajo fueron perdidas durante el incendio. Foto S. Thollot<\/figcaption><\/figure>\n

Por Alexis Terrazas<\/em><\/p>\n

Aunque no era su casa, perder el departamento 217 tras el incendio de cuatro alarmas que envolvi\u00f3 al edificio ubicado en las calles 22 y Misi\u00f3n el 28 de enero, realmente afect\u00f3 a Karen Van Dine.<\/p>\n

\u201cEmpezar completamente de nuevo, a esta edad, es muy terrible\u201d, dijo Van Dine, quien observ\u00f3 el incendio con horror desde su televisi\u00f3n esa noche.<\/p>\n

Durante 15 a\u00f1os, la obra de la vida art\u00edstica de esta se\u00f1ora de 73 a\u00f1os estuvo albergada en un estudio del segundo piso. En una habitaci\u00f3n grande donde alguna vez estuvieron grabados, dibujos y una serie de arte que inclu\u00eda 112 peque\u00f1as cajas con elementos escult\u00f3ricos, todo qued\u00f3 destruido y mojado en el suelo junto a escombros. En su primer viaje hasta su lugar de trabajo para recuperar sus pertenencias, solo tuvo cinco minutos para recoger lo que no se perdi\u00f3.<\/p>\n

Mientras tanto, decenas de negocios principalmente propiedad de latinos, perdieron mucho m\u00e1s.<\/p>\n

\u201cSiento completa compasi\u00f3n por mis vecinos. Han perdido sus medios de vida \u2014su principal forma de ingreso\u201d, dijo Van Dine. \u201cDoy gracias a Dios por ese tipo que organiz\u00f3 la recaudaci\u00f3n de fondos para los inquilinos, porque todav\u00eda se encuentran en una posici\u00f3n extremadamente dif\u00edcil. No puedo imaginar por lo que est\u00e1n pasando\u201d.<\/p>\n

Ese tipo es Zack Crockett, de 26 a\u00f1os de edad, que a trav\u00e9s de la campa\u00f1a GoFundMe recaud\u00f3 m\u00e1s de $180,000 para los 54 residentes desplazados en las calles 22 y Misi\u00f3n. Crockett se asoci\u00f3 con la Agencia de Desarrollo Econ\u00f3mico de la Misi\u00f3n (MEDA, por sus siglas en ingl\u00e9s) para distribuir esta cifra entre las familias desplazadas.<\/p>\n

\"Businesses<\/a>
Muchos negocios en 2590 Mission Street fueron forzados a trasladarse, o enfrentan un futuro incierto, despu\u00e9s del incendio de 4 alarmas del 28 de enero. Foto Bridgid Skiba<\/figcaption><\/figure>\n

MEDA entra en acci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Siguiendo el rumbo de Crockett, MEDA inici\u00f3 el 20 de febrero una campa\u00f1a similar de recaudaci\u00f3n de fondos a trav\u00e9s de Tilt.com para apoyar a los 36 negocios desplazados y los 71 empleados. Hasta el momento, MEDA ha recaudado $1,354 de su meta que es de $100,000.<\/p>\n

\u201cRealmente es un peque\u00f1o microcosmos de la ciudad\u201d, dijo Van Dine. \u201cNuestros peque\u00f1os negocios, que son interesantes y divertidos, est\u00e1n desapareciendo. Econ\u00f3micamente, no hay espacio para nosotros en la ciudad. No hay lugar en la Misi\u00f3n\u201d.<\/p>\n

\u201cEl barrio perdi\u00f3 mucho esa noche en el fuego\u201d, dijo el Gerente Principal de Contenido de Marketing de MEDA, Christopher Gil. \u201cEstamos tratando de ayudar a la gente a encontrar espacios por todo el barrio, obviamente no es f\u00e1cil con esta econom\u00eda\u201d.<\/p>\n

MEDA tambi\u00e9n ha expresado inter\u00e9s en comprar el edificio de las calles 22 y Misi\u00f3n a trav\u00e9s de su equipo de bienes ra\u00edces, aunque Gil reconoci\u00f3 que las conversaciones son preliminares y que se ha enviado una carta mostrando inter\u00e9s al due\u00f1o del edificio, Hawk Lou.<\/p>\n

\u201cB\u00e1sicamente nada se ha construido durante los \u00faltimos 10 a\u00f1os en la Misi\u00f3n que sea asequible. Estamos tratando de hacer algo al respecto\u201d, dijo Gil.<\/p>\n

Aunque el edificio incendiado cumple con los criterios de MEDA como uno de los que le gustar\u00eda ayudar a conservar en el vecindario, lo har\u00edan a trav\u00e9s del Programa Peque\u00f1os Sitios de la Ciudad (SSP, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n

El nuevo programa SSP ayuda a mantener viviendas asequibles y se ha ampliado para incluir edificios residenciales con algunos espacios comerciales.<\/p>\n

\u201c[Eso] es lo que har\u00edamos si pudi\u00e9ramos comprar ese edificio\u201d, dijo Gil. \u201cQue todos los inquilinos regresen, los negocios, los que quieran regresar. Obviamente todav\u00eda tendr\u00edan su control de alquiler\u201d.<\/p>\n

Dif\u00edcil camino por delante<\/strong><\/p>\n

Mientras MEDA espera respuesta de Lou, los due\u00f1os de negocios desplazados sopesan tristemente sus opciones.<\/p>\n

\u201cNo sabemos qu\u00e9 va a pasar con [ninguno] nosotros. Siguen hablando de, \u2018Oh, podr\u00edamos darle un pr\u00e9stamo\u2019. Pero no vemos ninguna mejora\u201d, dijo Reyna Portillo, due\u00f1a de Kosa Bella. Portillo tuvo por casi 10 a\u00f1os dos tiendas de ropa en el primer piso del edificio da\u00f1ado. \u201cEstamos buscando un nuevo espacio para cambiarnos, pero la renta es muy cara aqu\u00ed en la Misi\u00f3n. Como he dicho, no sabemos qu\u00e9 va a pasar con [ninguno] nosotros\u201d.<\/p>\n

Portillo fue uno de los tantos de due\u00f1os de negocios que se reunieron en el campus Misi\u00f3n del City College de San Francisco, buscando ayuda de la Oficina de Desarrollo Laboral y Econ\u00f3mico. Muchos asistieron a la reuni\u00f3n con la intenci\u00f3n de conocer sobre sus derechos, especialmente desde que el San Francisco Chronicle, apenas unos d\u00edas antes de la reuni\u00f3n, el 17 de febrero, public\u00f3 un art\u00edculo citando violaciones de seguridad incurridas por a\u00f1os en ese edificio de la calles 22 y Misi\u00f3n.<\/p>\n

\u201cEn un complejo residencial, tienes muchas protecciones [como] inquilinos… existen normas que un propietario debe procurar en la propiedad. Eso no sucede en un contrato de arrendamiento comercial\u201d, dijo Miya Saika Chen, abogada del Comit\u00e9 de Abogados por los Derechos Civiles de la Bah\u00eda de San Francisco, que han sido asignados para ayudar de forma gratuita a los empresarios desplazados. \u201cLa ley asume que eres un negocio inteligente negociando con otro similar. Eso significa que todo \u2014la ley\u2014 est\u00e1 en tu contrato, que es parte del arrendamiento\u201d.<\/p>\n

Chen contin\u00faa explicando que \u201c99.9 por ciento\u201d de los arrendamientos comerciales est\u00e1n construidos para favorecer al propietario y, generalmente, incluyen que el due\u00f1o del negocio y no el propietario, sea responsable del mantenimiento de la propiedad.<\/p>\n

\u201cLo que la gente no sabe es que puede negociar cada cl\u00e1usula del contrato\u201d, dijo Chen. \u201cRespecto a esta gente, mi sensaci\u00f3n es que van a tener que entrar en nuevos alquileres y espacios. As\u00ed que es imprescindible firmen un buen contrato que los proteja y evite una situaci\u00f3n como esta\u201d.<\/p>\n

Chen dijo que los due\u00f1os de negocios podr\u00edan renegociar sus contratos despu\u00e9s de firmados, pero que depender\u00e1 de \u201cla bondad del propietario\u201d. Los due\u00f1os de negocios han intentado contactar al propietario, Lou, para hablar acerca de sus contratos, pero hasta la fecha, no han tenido \u00e9xito.<\/p>\n

Lou, por consejo de su abogado, se ha abstenido de emitir comentario alguno sobre el incendio o de lo que les depara a sus inquilinos.<\/p>\n

Para donar, visite \/www.tilt.com\/campaigns\/mission-fire-business-fund\/<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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