{"id":24742,"date":"2014-10-22T21:16:19","date_gmt":"2014-10-23T04:16:19","guid":{"rendered":"http:\/\/eltecolote.org\/content\/?p=24742"},"modified":"2014-11-24T14:12:54","modified_gmt":"2014-11-24T21:12:54","slug":"el-constructor-de-la-plaza-en-la-calle-16-presenta-su-caso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eltecolote.org\/content\/es\/el-constructor-de-la-plaza-en-la-calle-16-presenta-su-caso\/","title":{"rendered":"El constructor de la Plaza en la calle 16 presenta su caso"},"content":{"rendered":"
\"Dise\u00f1o<\/a>
Dise\u00f1o original de la Propuesta. Image courtesy Maximus Real Estate Partners, LLC.<\/figcaption><\/figure>\n

Nos enorgullece ser constructores responsables que trabajan con la comunidad para construir proyectos que atiendan a las necesidades del \u00e1rea, y eso es lo que estamos tratando de hacer en las calles Misi\u00f3n y 16. Nuestro proyecto \u2018Misi\u00f3n 1979\u2019 podr\u00eda crear nuevas unidades habitacionales para San Francisco que ayuden a resolver las presiones del existente n\u00famero de unidades y rentas. Idealmente podr\u00eda incluir apartamentos costeables para la fuerza trabajadora de la ciudad como maestros, oficiales de polic\u00eda, bomberos y obreros. Adem\u00e1s, traer\u00eda mejoras a la adyacente escuela primaria Marshall y \u00e1rea vecina, volvi\u00e9ndose m\u00e1s seguras y accesibles para los estudiantes, residentes y peatones.<\/p>\n

Desafortunadamente el proyecto se ha convertido en un punto de discrepancias, que conducen a desinformaci\u00f3n. Aqu\u00ed hay seis hechos que debe saber sobre el proyecto \u20181979 Mission\u2019:<\/p>\n

No habr\u00e1 desalojos<\/strong>
\nNo hay inquilinos residentes en la propiedad y, pese a lo que muchos creen, no controlamos los desalojos en el \u00e1rea. Ya hemos contactado y estamos trabajando con tres de los inquilinos comerciantes que ser\u00edan afectados (Hwa Lei Market, Mission Hunan Restaurant y City Club) para asegurarnos de que tengan espacio en el nuevo proyecto o sean reubicados a nuevos sitios, en caso de que deseen aceptar nuestra ayuda.<\/p>\n

Queremos construir apartamentos al nivel de mercado, y a menos del nivel de mercado, condominios costeables<\/strong>
\nNo estamos en el negocio de condominios de lujo. Somos due\u00f1os de apartamentos rentados a largo plazo. Planeamos construir 42 condos costeables y reinvertir las ganancias de las ventas en m\u00e1s unidades habitacionales en la comunidad en otra \u00e1rea de la Misi\u00f3n. Tambi\u00e9n, estamos trabajando con la ciudad para ver si las ganancias de la venta del proyecto permiten construir unidades habitacionales de menor costo para la Misi\u00f3n. Reconocemos la urgencia de la necesidad de contar con viviendas m\u00e1s accesibles para esta zona.<\/p>\n

Y queremos contribuir. Sabemos que la Misi\u00f3n es una parte \u00fanica de San Francisco y queremos ser respetuosos de sus necesidades de vivienda proveyendo varios tipos de viviendas.<\/p>\n

Las mejoras que proponemos a la escuela primara Marshall podr\u00edan aumentar su tama\u00f1o en un 50%<\/strong>
\nLa primaria Marshall es una de las escuelas m\u00e1s peque\u00f1as de San Francisco. Le hacen falta muchas cosas que otras escuelas tienen. Nuestra propuesta aumentar\u00eda de altura el patio de recreo por 15 pies, subiendo el nivel para los ni\u00f1os, manteni\u00e9ndolos alejados de actividades negativas que ocurren regularmente en la calle Capp y creando espacios nuevos y positivos como nuevos salones de clases, una biblioteca o almac\u00e9n escolar.<\/p>\n

Estamos respondiendo al llamado de la comunidad<\/strong>
\nDesde que comenzamos este proyecto, hemos realizado aproximadamente 100 juntas comunitarias y audiencias p\u00fablicas. Por eso es que el dise\u00f1o ha cambiado y ha sido reducido a 45 pies del lado adyacente a la primaria Marshall y 65 pies del lado de la calle Misi\u00f3n. No estamos empe\u00f1ados en ninguna agenda espec\u00edfica; estamos dedicados a rejuvenecer la plaza para que est\u00e9 limpia, segura y creciendo con actividad comercial y vivienda para la ciudad.<\/p>\n

Queremos preservar la cultura vibrante de la Misi\u00f3n<\/strong>
\nParte de lo que queremos construir es un nuevo distrito comunitario de la Misi\u00f3n que sea centro o punto de reuni\u00f3n. \u00bfNo ser\u00eda agradable tener una de las famosas taquer\u00edas de la Misi\u00f3n abierta cerca de la estaci\u00f3n del BART? \u00bfPuede visualizar clases de salsa siendo impartidas en las calles 16 y Misi\u00f3n, o artistas de la Misi\u00f3n presentando su trabajo en la plaza? Este es el tipo de cosas que tenemos proyectadas para \u20181979 Mission\u2019. Nuestro plan es mantener el \u00e1rea llena con el mismo sabor que hace a la Misi\u00f3n \u00fanica.<\/p>\n

Todo esto es sin precedentes para un plan de desarrollo en San Francisco<\/strong>
\nSi todo esto suena familiar, es porque lo es. Queremos ser diferentes, por eso estamos trabajando con la comunidad y respondiendo a preocupaciones por medio de ajustes al proyecto y estamos ofreciendo beneficios m\u00e1s all\u00e1 de los requeridos de la ciudad.<\/p>\n

Estamos apasionados con \u20181979 Mission\u2019 porque es un proyecto que la ciudad y el distrito de la Misi\u00f3n necesitan desesperadamente.<\/p>\n

M\u00e1s vivienda conducir\u00e1 a rentas m\u00e1s bajas. Una nueva plaza va a conducir a mayor actividad comercial, trabajos, calles m\u00e1s limpias y m\u00e1s seguras. Reconocemos que no podemos hacer felices a todos y que algunos estar\u00e1n en desacuerdo con lo que estamos proponiendo, pero un proyecto de esta importancia deber\u00eda ser juzgado sobre los hechos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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