En un esfuerzo comunitario por re-urbanizar el patio superior de la estaci\u00f3n Balboa Park del BART, la Agencia de Transporte Municipal de San Francisco (SFMTA, por sus siglas en ingl\u00e9s) aprob\u00f3 el 6 de noviembre, una resoluci\u00f3n para que dicho espacio sea vendido a la Oficina de Vivienda del Alcalde (en ingl\u00e9s, MOH) \u2014un paso trascendente para el desarrollo de un proyecto de viviendas asequibles en ese terreno que actualmente est\u00e1 vac\u00edo.<\/p>\n
Miembros de la comunidad y abogados se reunieron el 3 de diciembre, con representantes de la Junta de Supervisores, de la SFMTA y la MOH, a discutir los t\u00e9rminos de la venta y asegurarse de que los planes de esas viviendas resulten en beneficio para la comunidad.<\/p>\n
\u201cExiste un verdadero inter\u00e9s en la comunidad porque frecuentemente se presentan obst\u00e1culos en la construcci\u00f3n de este tipo de viviendas que no son de acceso a todos\u201d, dijo Charlie Sciammas de PODER (Personas Organiz\u00e1ndose para Demandar Derechos Ambientales y Econ\u00f3micos), una de las varias agrupaciones comunitarias involucradas en la planeaci\u00f3n. \u201cQueremos asegurarnos que cualquier vivienda que se construya sea accesible para todas las personas de bajos ingresos, sin importar sus ra\u00edces o idioma\u201d.<\/p>\n
Los efectos del aumento en las rentas y los embargos de casas reflejan la necesidad de la ciudad para contar con m\u00e1s viviendas accesibles, lo que es especialmente notorio en los barrios de bajos ingresos de San Francisco, cuyos residentes frecuentemente viven hacinados o familias son desplazadas y forzadas a vivir bajo situaciones que no siempre cumplen con las regulaciones.<\/p>\n
\u201cNecesitamos construir para asegurar que tenemos suficientes unidades en las cuales viva la gente y que sean habitables\u201d, dijo el Supervisor del Distrito 11, John Avalos, cuya oficina ha presionado para transformar la experiencia de la gente que vive cerca de la estaci\u00f3n Balboa Park del BART. \u201cEste es el comienzo del trabajo pendiente por hacerse durante las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas para construir un nuevo vecindario que funcione para todos\u201d.<\/p>\n
Durante la junta del jueves, la SFMTA present\u00f3 una estimaci\u00f3n sobre el valor del lote en aproximadamente $5.2 millones de d\u00f3lares, comenzando as\u00ed las negociaciones entre las dos agencias antes de que el traspaso sea finalizado. La estimaci\u00f3n tambi\u00e9n indic\u00f3 que es factible construir 100 de las 150 viviendas.<\/p>\n
Actualmente, la SFMTA es due\u00f1a de gran parte del lote propuesto para el desarrollo \u2014la otra parte es propiedad del Transporte R\u00e1pido del \u00c1rea de la Bah\u00eda (BART).<\/p>\n
\u201cNo estamos del todo de acuerdo con esa (cantidad)\u201d, declar\u00f3 Theresa Yanga, directora del Desarrollo de Vivienda de la MOH, indicando que existen varios factores que determinan el valor del terreno, entre ellos, ex\u00e1menes de contaminaci\u00f3n del suelo. \u201cTenemos que realizar nuestro propio an\u00e1lisis para determinar qu\u00e9 se puede construir en \u00e9l\u201d.<\/p>\n
De acuerdo con la vocera del BART, Alicia Troust, la agencia no ha tomado una postura oficial respecto al traspaso del terreno a la Oficina del Alcalde, pero est\u00e1 cooperando con ella y con la SFMTA.<\/p>\n
Para los abogados del plan de vivienda accesible, la propuesta de la SFMTA para la transferencia del terreno as\u00ed como la aprobaci\u00f3n la Proposici\u00f3n C en la boleta de las elecciones de noviembre, para asignar $1.5 billones durante los pr\u00f3ximos 30 a\u00f1os a proyectos de viviendas accesibles, es un paso hacia la direcci\u00f3n correcta.<\/p>\n
\u201cEstamos muy emocionados de que esto est\u00e9 avanzando\u201d, dijo Christina Canaveral, organizadora de la campa\u00f1a en Abogados Coleman para Ni\u00f1os y J\u00f3venes, quien ha ayudado a promover el traspaso del terreno. \u201cNo existe vivienda accesible en el Distrito de Exc\u00e9lsior y estamos contentos de que este proyecto sea una prioridad para la ciudad\u201d.<\/p>\n
Una vez que la Oficina del Alcalde adquiera el terreno, podr\u00eda tardar de dos a tres a\u00f1os para que el proyecto d\u00e9 frutos en t\u00e9rminos de desarrollo, dise\u00f1o y construcci\u00f3n de las viviendas.<\/p>\n
\u201cAntes del verano, creo que todos los miembros de la comunidad y organizaciones que se unieron no imaginaron que esto pasar\u00eda \u2014hemos estado presionando con esto por varios a\u00f1os\u201d, dijo Sciammas. \u201cAhora tiene \u00edmpetu y fondos p\u00fablicos asignados que podr\u00edan ayudar a cubrir su financiamiento y desarrollo \u2014se siente que est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca de nuestro alcance.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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